Apartment in Rotterdam, Hilledijk

Description: 

De entree van een drielaagse Parkwoning bevindt zich aan de leefgalerij op de tweede verdieping (bereikbaar via de naastgelegen appartementen blokken 06 en 10) en kijkt uit op de weelderige groene binnentuin van KOER. Hier stap je binnen op de eerste woonlaag, waar zich jouw sfeervolle woonkamer met keuken van ruim 30 m2 bevindt. Aan de voorzijde grenst jouw ruime terras, gelegen zuidoosten, waar je kunt genieten van het prachtige uitzicht op het Karakterpark. Op de tweede woonlaag vind je twee ruime slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. Op de derde woonlaag vind je nog eens twee ruime slaapkamers en een techniekruimte voor de installaties. Genoeg ruimte voor een groot gezin en/of thuiswerkers dus!

De Parkwoningen bestaan uit drie lagen (bovenwoning), met een galerij en een eigen terras. Wat alle Parkwoningen delen – naast hun riante woonoppervlakte – is het prachtige uitzicht op het Karakterpark (aan de voorzijde) en de binnentuin (aan de achterzijde).


De toegevoegde foto's betreffen een impressie. Op het moment wordt woning bewoonbaar gemaakt. Het betreft een nieuwbouw-woning.

Woonoppervlakte 120 m2;

- 2 woonlagen, met 4 slaapkamers;

- Uitzicht op het Karakterpark (voorzijde) én de binnentuin (achterzijde);

- Galerij en terras (bovenwoningen);

- Zeer energiezuinig ( A+++, vloerverwarming, gasloos);


BINNENTUIN
Ruim 3500 m2 is de gezamenlijke binnentuin in KOER die grenst aan de privétuinen. Een heus speelparadijs voor kinderen en nog afsluitbaar ook!
Naast de grote gemeenschappelijke binnentuin heeft nagenoeg elke woning wel een eigen buitenruimte in de vorm van een privétuin of een terras. En zijn in basis al voorzien van een prachtige duurzame erfafscheiding met een heuse pergola en schitterende plantenbakken met zitranden.



OMGEVEING
KOER ligt midden in het Rotterdamse stadsdeel Feijenoord. Goed bereikbaar met het OV en met een kwartier ben je op de snelweg. Zin om lekker uit eten te gaan? De hippe wijk Katendrecht is nog geen 5 minuutjes fietsen. Fiets nog 5 minuten verder en je staat op de Coolsingel.



PARKEREN
Parkeren in KOER wordt opgelost met de stadsgarage aan de overzijde. Fietsers betreden de garage via de mobiliteitshub in de publieke plint aan de Laan op Zuid, de ingang aan de Katadreuffestraat of de ingang aan de Stroomkoningstraat. Via een flauwe hellingbaan hebben bewoners toegang tot private en gedeelde fietsparkeerplekken en diverse soorten deelmobiliteit.

Ondanks dat deze informatie door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is deze uitsluitend indicatief. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. 
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan

AFWERKING
De woning wordt gestoffeerd opgeleverd.
Vloer: PVC-vloer
Gordijnen: Linnen
Muren: Vliesbehang met de kleur skimming stone (Farrow & Ball)
Keuken L opstelling (plattegrond aanwezig)